Acceuil articles viager

Le viager occupé est un type de vente en viager qui permet au vendeur de conserver le droit d’usage et d’habitation de son bien. Il perçoit ainsi une somme d’argent initiale (appelée le « bouquet ») ainsi que des rentes mensuelles à vie. Le crédirentier fera, à l'issue de la vente, de nombreuses économies (Taxe foncière, travaux de copropriété etc).

Le viager libre se dit d’un logement en viager qui n’est pas occupé par le vendeur. Moins courant que le viager occupé, le crédirentier perçoit une somme d’argent initiale (appelée le « bouquet ») ainsi que des rentes mensuelles à vie. Il n'aura plus rien à voir avec le bien vendu et ne supportera donc plus aucune charge et taxe.