Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches

Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches

Bouquet : 99 500 €
Rente viagère : 875 € /mois
appartement GARCHES (92380) Viager occupé Homme : 73 ans
  1. Accueil
  2. Annonces
  3. Viager Appartement 4 Pièces 86 m² Garches
Réf. : ES2-254

Essentiel Viager vous propose :

À quelques pas du centre-ville animé de Garches et de sa gare, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’une superficie de 86 m² (loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant des années 60. Ce bien lumineux dispose d’un balcon de 7 m² et d’une cave, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Le quartier bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et dynamisme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Garches est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Le Parc de Saint-Cloud, à quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, offrant de vastes espaces de promenade, de loisirs et de détente.

Le secteur est par ailleurs idéale­ment desservi par les transports :

Gare de Garches, permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes.
La ligne 460 de bus et les axes autoroutiers, avec la A13 à proximité, facilitent l'accès à Paris et aux autres villes de la région.
L’accès aux Aéroports de Paris-Orly et Charles-de-Gaulle est rapide, à respectivement 25 km et 35 km.

Cet appartement, proposé en viager occupé par un homme de 73 ans, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cave. Une belle opportunité pour profiter de la sérénité de Garches tout en restant proche de l'effervescence de Paris.

Informations financières :

Valeur libre des biens : 382 500 €
Valeur occupée des biens (base des frais dits de notaire) : 208 000 €

Homme de 73 ans
Bouquet FAI : 99 500 €
Rente mensuelle : 875 €

Un investissement sécurisé dans un secteur attractif, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines majeures!

Pour en discuter, William DUKAN 06.64.84.69.51

Partager sur
  • Linkedin
  • Pinterest
  • Résumé
  • Surface86 m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres3
  • Expositionsud-ouest
  • Vue dégagée
  • Pièces
  • Environnement
  • VilleGARCHES (92380)
  • QuartierCentre Ville
  • Infos complémentaires
  • Année de construction1960
  • Chauffage collectif , radiateur , gaz
  • AscenseurOui
  • Infos financières
  • Bouquet Honoraires inclus 99 500 €
  • Bouquet Honoraires exclus70 000 €
  • 7,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Rente viagère875 € /mois
  • Consulter le barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Afficher les bilans énergétiques

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Contact

William DUKAN

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Essentiel Patrimoine & Viager pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Essentiel Patrimoine & Viager, Correspondant Informatique et libertés, 72 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris ou à contact@essentielpatrimoine.com, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).