Nue-propriété appartement  •  3 Pièces  •  64 m²  •  Bois-Colombes

Essentiel Viager vous propose :

Bois-Colombes – Vente de la nue-propriété d’un 3 pièces avec terrasse, caves et parking

À seulement 150 mètres du métro de Bois-Colombes, au pied des commerces et des transports, découvrez cette opportunité rare d’investissement en nue-propriété dans un immeuble bien entretenu datant de 1969.

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 61,32 m² Carrez séduit par sa luminosité, sa belle exposition Sud et son agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Un bien parfait pour un investissement patrimonial serein et sécurisé.

L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein Sud, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau et de WC séparés.

Ce bien est complété par deux caves, dont une exceptionnelle de 36 m², ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Valeur libre des biens : 390 000 €
Prix de la nue-propriété (frais d’agence inclus) : 234 000 €
Usufruitière : Femme de 76 ans

En devenant nu-propriétaire, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 40 %, sans charges locatives ni fiscalité sur les revenus. À terme, vous récupérez la pleine propriété d’un bien rare, idéal pour habiter, revendre ou louer dans un quartier très recherché de la proche banlieue parisienne.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Pour en discuter, contactez William DUKAN au 06.64.84.69.51