![Viager : que faire quand l’acheteur décède en premier ?](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/321/321_00-2024-07-15-1415.jpg)
Viager : que faire quand l’acheteur décède en premier ?
Publié le 15/07/2024Le viager est une forme particulière mais de plus en plus connue, de vente immobilière en France. Le vendeur cède son bien à un acheteur en échange du versement d’une rente viagère périodique, somme d’argent versée jusqu’au décès du vendeur, et d’un...
Lire la suite![Préparer son logement pour la vente en viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/314/314_00-2024-06-19-1746.jpg)
Préparer son logement pour la vente en viager
Publié le 19/06/2024Aujourd’hui en France, le viager connaît un regain d’intérêt. Quand on parle investissement, on pense de plus en plus à cette pratique. Sa croissance constante s’explique par le fait qu’elle offre une sécurité financière aux vendeurs et une opportunité...
Lire la suite![Les 5 conseils pour acheter en viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/311/311_00-2024-05-23-1029.jpg)
Les 5 conseils pour acheter en viager
Publié le 23/05/2024L’achat en viager occupé est une forme particulière de transaction immobilière où l’acheteur achète un bien immobilier à un vendeur, au moyen d’un bouquet initial versé le jour de l’acte authentique de vente et d’une rente périodique versée jusqu’au décès...
Lire la suite![Vendeur et acheteur : la fiscalité avantageuse du viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/307/307_00-2024-04-03-1433.jpg)
Vendeur et acheteur : la fiscalité avantageuse du viager
Une vente en viager est une transaction immobilière particulière où un vendeur cède son bien immobilier à un acheteur, moyennant le paiement d’un bouquet initial et d’une rente viagère. Le bouquet est versé au jour de la signature de l’acte de vente et les...
Lire la suite![Quelles sont les conditions pour que la vente en viager soit valide ?](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/303/303_00-2024-03-06-1422.jpg)
Quelles sont les conditions pour que la vente en viager soit valide ?
Publié le 06/03/2024Bien que de plus en plus connue et appréciée de tous, la vente en viager reste une forme particulière de transaction immobilière impliquant le transfert de propriété d’un bien immobilier et moyennant le versement d’une rente viagère au vendeur jusqu’à son...
Lire la suite![Vendre en viager sans l'accord des héritiers](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/302/302_00-2024-02-19-1721.jpg)
Vendre en viager sans l'accord des héritiers
Publié le 19/02/2024En droit français, la vente immobilière est un contrat par lequel une partie transfère la propriété d’un bien immobilier qu’elle possède, à une autre partie, qui lui paye un prix à cet effet. C’est un acte juridique lourd de conséquences qui se doit de...
Lire la suite![Les 5 conseils pour vendre en viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/300/300_00-2024-01-25-1628.jpg)
Les 5 conseils pour vendre en viager
Aujourd’hui, la vente en viager se démocratise et intéresse de plus en plus d’entre nous. Les investisseurs comme les séniors reconnaissent les réels avantages qu’offre cette opération immobilière. Vendre en viager peut se faire sous différentes formes...
Lire la suite![Calculer l'espérance de vie pour évaluer un viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/279/279_00-2023-12-29-1239.jpg)
Calculer l'espérance de vie pour évaluer un viager
Publié le 29/12/2023En droit immobilier, le prix du bien est un élément fondamental du contrat de vente et déterminant de l'engouement des parties. Plus particulièrement, en viager, le prix du bien est déterminé en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'âge et...
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