Essentiel Patrimoine & Viager, votre expert dans la vente en viager à Paris et en Ile de France

Top 5 des avantages du viager

Le viager est une vente immobilière où l’acheteur (débirentier) verse une somme d’argent au vendeur (crédirentier), accompagnée d’une rente mensuelle à vie. L’investissement en viager permet de constituer un...

En savoir plus

Nos derniers biens à vendre en viager

Les types de viager

Viager occupé

Le viager occupé est un type de vente en viager qui permet au vendeur de conserver le droit d’usage et d’habitation de son bien. Il perçoit ainsi une somme d’argent initiale (appelée le « bouquet ») ainsi que des rentes mensuelles à vie. Le crédirentier fera, à l'issue de la vente, de nombreuses économies (Taxe foncière, travaux de copropriété etc).

Nos biens en viager occupé
Viager occupé

Viager libre

Le viager libre se dit d’un logement en viager qui n’est pas occupé par le vendeur. Moins courant que le viager occupé, le crédirentier perçoit une somme d’argent initiale (appelée le « bouquet ») ainsi que des rentes mensuelles à vie. Il n'aura plus rien à voir avec le bien vendu et ne supportera donc plus aucune charge et taxe.

Nos biens en viager libre
Viager libre