Le lexique du viager

Retrouvez quelques articles afin de mieux comprendre le vocabulaire du viager

 Spécialiste dans la vente de Viager sur Paris Ile de France
  1. Accueil
  2. >
  3. Lexique
Le viager libre sans bouquet, comment ça marche ?

Le viager libre sans bouquet, comment ça marche ?

Le viager libre permet au crédirentier de percevoir un bouquet initial et une rente viagère à vie. Contrairement au viager occupé, le débirentier est en mesure d’habiter le bien ou de le louer : l’acheteur obtient donc l’usufruit du bien dès la signature...

Lire la suite
La vente à terme libre

La vente à terme libre

Il s’agit de la vente d’un bien immobilier qui propose des modalités de paiements différentes que dans le cadre d’une vente classique. La vente à terme correspond en fait à un crédit donné par le vendeur à l’acheteur, plutôt que de payer l’intégralité du...

Lire la suite
Le viager sans rente

Le viager sans rente

Définition du viager sans rente — Le viager sans rente correspond à la vente d’un bien immobilier dont le vendeur, conserve généralement l’usufruit. L’usufruitier aura la possibilité de continuer de vivre dans ses biens ou de les louer. L’acheteur, quant...

Lire la suite
Viager et fiscalité, comment ça marche ?

Viager et fiscalité, comment ça marche ?

Les avantages fiscaux pour le crédirentier —   Rente viagère, bouquet et impôts — Déclarée au titre d’impôts sur le revenu, une exonération partielle de la rente viagère est accordée au crédirentier, une part qui varie selon l’âge du déclarant. Plus...

Lire la suite
Le viager, comment ça marche ?

Le viager, comment ça marche ?

Définition du viager —   Le viager est un type de vente immobilière spécifique. Le vendeur (appelé crédirentier) vend la propriété de son bien et perçoit une rente à vie de la part de l’acheteur (appelé débirentier). Le principe du viager s’appuie donc sur...

Lire la suite
Comment fonctionne la vente de nue-propriété ?

Comment fonctionne la vente de nue-propriété ?

Dans la lignée du viager, cette transaction, bien connue des investisseurs, possède certains avantages pour les acheteurs comme pour les vendeurs.   Définition de la vente de nue-propriété —   Un bien immobilier est juridiquement composé de 2 parties...

Lire la suite
Comment fonctionne le viager occupé ?

Comment fonctionne le viager occupé ?

Lorsque l’on décide de vendre un bien en viager, il convient de se renseigner sur les différents types de contrats. Selon les besoins de l’acheteur (appelé « débirentier ») et du vendeur (appelé « crédirentier »), il est possible de choisir entre...

Lire la suite
Comment fonctionne le viager ?

Comment fonctionne le viager ?

Le viager est une opération immobilière courante qui permet au crédirentier (vendeur) de percevoir un revenu à vie. Il est prisé par de nombreux acheteurs qui le considèrent comme un investissement rentable et durable. Définition du viager &...

Lire la suite