![Les différents types de viager à PARIS : Une approche flexible pour les transactions immobilières](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/268/268_00-2023-06-23-1420.jpg)
Les différents types de viager à PARIS : Une approche flexible pour les transactions immobilières
Publié le 23/06/2023Le viager est une méthode d’investissement immobilier qui présente de nombreux avantages pour les vendeurs, notamment dans les grandes villes comme Paris où le marché est en constante évolution et la demande en constante hausse. Cette ville dynamique offre...
Lire la suite![Déshériter par vente en viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/267/267_00-2023-06-19-1051.jpg)
Vendre son bien immobilier en viager pour déshériter
Publié le 16/06/2023En droit français, il est généralement difficile de déshériter complètement ses enfants car ses derniers bénéficient d'une protection légale appelée la réserve héréditaire. Toutefois, le viager peut être envisagé comme un moyen de déshériter ses enfants en...
Lire la suite![Peut-on vendre en viager avec des héritiers ?](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/266/266_00-2023-06-19-1045.jpg)
Peut-on vendre en viager avec des héritiers ?
Publié le 16/06/2023Lorsqu'on atteint un certain âge, il est naturel de se soucier de son avenir financier et de ne pas vouloir devenir une charge pour ses enfants. La vente en viager est une solution intéressante pour assurer une sécurité financière et préserver son...
Lire la suite![Quel avenir pour le viager ?](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/264/264_00-2022-10-24-1011.jpg)
Quel avenir pour le viager ?
Publié le 24/10/2022Analyse de William DUKAN, Fondateur d'ESSENTIEL PATRIMOINE & VIAGER — Taux d’intérêt en augmentation, emprunt bancaire de plus en plus difficile à obtenir (de surcroît pour l’immobilier d’investissement), instabilité en Europe sont autant de facteurs qui...
Lire la suite![Les différentes stratégies d’achat en viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/261/261_00-2022-07-27-1102.jpg)
Les différentes stratégies d’achat en viager
Publié le 27/07/2022Le viager est de plus en plus considéré par les investisseurs comme une réelle alternative à l’investissement locatif et se trouve être souvent plus rentable que celui-ci. Il est également à noter qu’il s’agit d’un placement socialement responsable...
Lire la suite![Acheter en viager, est-ce moral ?](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/260/260_00-2022-07-27-1011.jpg)
Acheter en viager, est-ce moral ?
Publié le 27/06/2022Le viager reste encore aujourd’hui un sujet parfois tabou. Le principe permet à un investisseur d’acquérir un bien immobilier en versant un capital de départ et une rente mensuelle jusqu’au décès du vendeur. On peut trouver immoral le fait d’attendre le...
Lire la suite![Quelles sont les idées reçues du viager](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/170/170_00-2022-04-14-1255.jpg)
Quelles sont les idées reçues du viager
La vente en viager est un système qui ne date pas d’hier, il est malheureusement encore l’objet de tabous et d’idées reçues. Que ce soit la vente en viager occupé, la vente de nue-propriété ou la vente en viager libre, ce fonctionnement répond à...
Lire la suite![Viager occupé : comment calcule-t-on le bouquet et les rentes viagères ?](/theme/_siteNY2010.essentpat/datas/articles/images/131/131_00-2022-04-14-1255.jpg)
Viager occupé : comment calcule-t-on le bouquet et les rentes viagères ?
Le viager est une modalité qui consiste en la division du paiement des échéances de paiement sur l’espérance de vie des vendeurs : dans un premier temps le bouquet qui est versé lors de la signature du contrat, et dans un second, les rentes viagères qui...
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