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Viager Appartement 2 Pièces 36 m² Vincennes

Viager occupé appartement • 2 Pièces • 36 m² • Vincennes

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Viager Appartement 2 Pièces 36 m² Vincennes

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Viager Occupé SANS rente - Vincennes (94)

Essentiel Viager vous propose :

A 300 mètres du métro Saint-Mandé, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, deux pièces de 36.34m² carrez + cave.

Cet appartement est à la vente en viager occupé par une femme de 72 ans.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un beau séjour exposé Ouest, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cave.

Les WC sont sur le pallier. Possibilité d'en créer un à l'intérieur de l'appartement.

Ce deux pièces est lumineux et sans perte de place.

Valeur libre du bien : 255.000€
Femme de 72 ans
Bouquet unique FAI : 120.000€. Aucune rente.

Ravalement de façade et réfection de la toiture votés en AG 2026 !

A votre disposition pour en discuter, William DUKAN 06.64.84.69.51

Ref. ES2-242

Viager occupé

72 ans

36 m²

2 Pièces

1 chambre

Bouquet unique

120 000 €

Valeur libre

255 000 €

Horizon d'investissement

19 ans

Soit une décote de 53 % ou 135 000 €

110 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,92% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

A savoir ...

LE BIEN

Type de bien : appartement

Surface : 36 m²

Pièces : 2

chambres : 1

Exposition : ouest

Vue : dégagée

BATIMENTS

Année de construction : 1900

Chauffage : individuel, chaudière, gaz

En copropriété : 12 lots

ENVIRONNEMENT

Ville : Vincennes (94300)

Quartier : Saint Louis-République

Diagnostics énergétiques

Interlocuteur

William DUKAN
06 64 84 69 51

Essentiel Patrimoine & Viager
72 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
+33 (0)1 75 43 04 04

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