Une opportunité rare en nue-propriété, idéalement située au cœur de la presqu’île de Gassin, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez.
Cette élégante maison provençale d’environ 117 m² (83 m2 en loi carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée jusqu’à la mer et s’ouvre sur un splendide jardin méditerranéen arboré. L’environnement, calme et résidentiel, est particulièrement recherché. Exposée plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour donnant accès à une terrasse avec vue, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, deux belles chambres avec rangements composent l’espace nuit. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Le stationnement est facile devant la maison.
La vente est proposée en nue-propriété, avec une valeur vénale estimée à 900 000 euros. Le prix de la nue-propriété est fixé à 599 500 euros. L’usufruit viager est réservé au profit de deux hommes âgés de 85 et 81 ans. Les vendeurs conservent l’usage du bien à vie, sans aucun loyer à verser, et l’acquéreur n’a aucun frais d’entretien ni de gestion pendant toute la durée de l’occupation.
La situation est idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces, des domaines viticoles et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, tels que Gassin, Ramatuelle ou encore Saint-Tropez lui-même.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter William Dukan au 06 64 84 69 51.
Cet investissement patrimonial de grande qualité constitue une véritable opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Ref. ES2-270
Nue-propriété
85 ans
81 ans
117 m²
3 Pièces
2 chambres
Capital
599 500 €
Valeur libre
900 000 €
Horizon d'investissement
11 ans
Soit une décote de
33 %
ou 300 500 €
550 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
