Viager occupé maison  •  4 Pièces  •  180 m²  •  Cubry-lès-Soing

Essentiel Viager vous propose, en viager occupé, une maison de caractère située à Soing-Cubry-Charentenay (70130).

Cette demeure atypique de 128 m² séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur le château du village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, formant un espace convivial et chaleureux.
À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC ainsi qu’une terrasse avec superbe vue dégagée complètent l’ensemble.
Le grenier de 88 m², entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
– un atelier de 30 m²,
– deux caves de 23 m² et 21 m²,
– un garage abrité de 55 m².

Un appartement indépendant de 54 m² est situé au-dessus du garage. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon-terrasse de 15 m².

Le tout repose sur une parcelle arborée de 1 000 m², offrant tranquillité, charme rural et un beau potentiel d’aménagement.

Cette maison pleine de caractère bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée sur le château et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et à son appartement indépendant. Elle se situe dans un cadre bucolique, à proximité des commodités et à quelques kilomètres de Gray et Vesoul.

Conditions du viager :
Viager occupé sur une tête (Homme de 78 ans)
Bouquet : 62 500 €
Rente mensuelle : 400 €
Valeur vénale : 180 000 €

Pour en discuter : William DUKAN – 06 64 84 69 51