Viager occupé appartement  •  4 Pièces  •  91 m²  •  Boulogne-Billancourt

Essentiel Viager vous propose en exclusivité :

Secteur très recherché de Boulogne-Billancourt, quartier "Billancourt – Rives de Seine" séduit par son cadre moderne en bord de Seine, ses commerces, restaurants, écoles et ses transports à proximité immédiate. Un quartier prisé offrant qualité de vie, calme et accès rapide à Paris.

Dans un immeuble de standing construit en 2009, situé au 2e étage, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’une superficie de 88,96 m².

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, avec balcon, lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres (avec possibilité d’aménager une troisième chambre), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
Un emplacement de parking complète ce bien.

L’ensemble est en parfait état et sans aucune perte de place.

Cet appartement est à la vente en viager occupé par une Homme de 78 ans.
La valeur libre des biens : 840 000 €
Valeur occupée, servant de base aux frais d’acquisition : 463.000 €.

Bouquet : 340 000 €
Rente mensuelle : 1300 €, indexée chaque année.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30 %.

Cet appartement représente un investissement patrimonial sûr et durable, au sein d’un quartier prisé et recherché.
En choisissant d’investir en viager occupé, vous réalisez un placement éthique et responsable, permettant à la venderesse de préserver sa qualité de vie tout en vous constituant un patrimoine immobilier de premier plan.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur ce projet, contactez :
William Dukan 06.64.84.69.51