Viager occupé appartement  •  3 Pièces  •  72 m²  •  Paris

Essentiel Viager vous propose en exclusivité :

Idéalement situé Rue de la Convention, face au Ministère de l’Europe et des Affaires étrangères, à une minute du métro Javel - André Citroën et à proximité immédiate de tous les commerces, ce 3 pièces traversant de 71,97 m² loi Carrez est complété par trois balcons (4,36 m² au total), une cave et un parking en sous-sol.

Au sein d’un immeuble récent de bon standing construit en 1989, sécurisé et bien entretenu, cet appartement situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 32 m² exposé Sud-Ouest avec accès balcon et vue dégagée sur le Ministère de l’Europe et des Affaires étrangères, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une cave et d’un parking en sous-sol.

Ce bien, en parfait état, présente un agencement optimisé sans perte de place.

Les biens sont proposés à la vente en viager occupé par un homme de 95 ans et une femme de 86 ans.

Valeur libre : 770 000 €
Valeur occupée (base des frais de notaire) : 471 000 €

Bouquet FAI : 235 000 €
Rente mensuelle : 2 500 €

Vidéo du bien disponible sur demande via WhatsApp.

Dossier complet et analyse sur demande.

William DUKAN - 06 64 84 69 51