Viager libre maison  •  7 Pièces  •  140 m²  •  Saint-Léger-en-Yvelines

Essentiel Viager vous propose en exclusivité –

VIAGER LIBRE – SAINT-LÉGER-EN-YVELINES

Au cœur de la forêt de Rambouillet, dans un environnement naturel recherché, découvrez cette charmante maison individuelle datant de 1782, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare qui allie parfaitement le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et ses volumes chaleureux, et le confort moderne.

Implantée sur un terrain d’environ 480 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Rambouillet, Le Perray-en-Yvelines et Paris.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un agréable jardin entretenu avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux salons conviviaux, une salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

Au premier étage, trois chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Au deuxième étage, un bureau ou une chambre d’appoint, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire.

En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie authentique.

Conditions du viager LIBRE :

Vente sur une tête, homme de 70 ans
Valeur libre : 480 000 €
Bouquet : 275 000 €
Rente mensuelle : 1 310 €

Atout supplémentaire :

Valeur locative estimée entre 1 900 € et 2 000 € charges comprises, offrant un fort potentiel d’investissement avec rendement immédiat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Benjamin LIWER – 06 61 55 36 09