Viager occupé appartement  •  2 Pièces  •  49 m²  •  Chaville

Essentiel Viager vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Appartement 2 pièces – 49,09 m² Carrez

Avenue Roger Salengro – 92370 CHAVILLE –

Situé avenue Roger-Salengro, artère principale et la plus commerçante de Chaville, ce bien profite d'un environnement locatif porteur : commerces de proximité, salle de sport, services et artisans à pied d'immeuble garantissent une forte attractivité auprès des locataires actifs, sans dépendance à la voiture.

Côté transports, le quartier est particulièrement bien desservi : la gare de Chaville Rive Droite (ligne L) se trouve à moins de 10 minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus (171, 471, Chavilbus) dont les arrêts sont à quelques minutes seulement. Paris et La Défense sont ainsi rapidement accessibles, un atout précieux pour les actifs.

Situé en étage élevé d'une copropriété de 1957, bien entretenue, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée (US possible), d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Lumineux, fonctionnel et sans aucune perte de place, ce 2 pièces est proposé à la vente en viager occupé.

Conditions de la vente :

Valeur libre des biens : 220.000 €.
Valeur occupée (base des frais de notaire) : 133.200 €.
Crédirentier : Femme de 94 ans.
Bouquet : 20.000 € – Rente mensuelle : 1.950 €.

À votre disposition pour en discuter :

Benjamin LIWER – 06 61 55 36 09