Viager occupé appartement  •  1 pièce  •  22 m²  •  Paris

Essentiel Viager vous propose en exclusivité :

Viager occupé – Paris VIIe, Saint-Thomas d’Aquin

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du VIIe arrondissement, studio de 21,41 m² Carrez complété par une mezzanine de 4 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de grand standing avec gardien.

L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau.
Prestations de caractère : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,42 m.
Entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir.

Adresse premium à proximité immédiate du Bon Marché, des écoles de renom, des galeries d’art et des cafés emblématiques du quartier Saint-Thomas d’Aquin.

Conditions financières :

Viager occupé sur une tête : Femme de 86 ans
Valeur libre : 420 000 €

Bouquet : 89 000 € + Rente mensuelle : 2 000 €
Indexation annuelle de la rente
Majoration de 30 % de la rente en cas de libération anticipée
Valeur occupée (base des frais d’acquisition) : 258 000 €

Pour tout complément d’information ou organiser un échange :
William DUKAN – 06 64 84 69 51