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Viager Appartement 3 Pièces 53 m² Paris 12
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Viager occupé appartement  •  3 Pièces  •  53 m²  •  Paris

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Viager Occupé - Paris 12e

Essentiel Viager vous propose en exclusivité :

A une minute du métro Ledru-Rollin, à proximité immédiate de la Place d'Aligre et de ses commerces, 3 pièces de 53.15m² carrez + cave.

Au sein d'un bel immeuble ancien 1830 entièrement rénové, cet appartement, au 1er étage sur 5 sans ascenseur, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé Ouest, d'une grande chambre, d'un bureau (poss 2e chambre), d'une salle d'eau + WC, d'une buanderie et d'une cave.

A la vente en viager occupé, ce trois pièces est en parfait état, lumineux et sans aucune perte de place.

Valeur libre des biens : 565.000€.
Valeur occupée des biens, base des frais dits de notaire : 256.600€.
Homme de 70 et Femme de 78 ans.

Bouquet FAI : 195.000€ - Rente mensuelle : 425€

Vidéo du bien sur demande via WhatsApp.

A votre disposition pour en discuter, William DUKAN 06.64.84.69.51

Ref. ES2-245
Viager occupé
70 ans
78 ans
53 m²
3 Pièces
2 chambres
Bouquet

195 000 € 

Rente viagère

425 € / mois

Valeur libre

565 000 €

Prix d'achat

256 600 €

Horizon d'investissement

18 ans

Soit une décote de 54 % ou 308 000 €
A savoir ...
LE BIEN
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • chambres : 2
  • Exposition : ouest
  • Vue : dégagée
    • BATIMENTS
  • Année de construction : 1830
  • Chauffage : collectif, chaudière, gaz
  • En copropriété : 64 lots
    • ENVIRONNEMENT
  • Ville : Paris (75012)
  • Quartier : Aligre-Gare de Lyon
    • Diagnostics énergétiques
    Interlocuteur
    William DUKAN

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    Estimation Viager