Viager occupé appartement  •  3 Pièces  •  64 m²  •  Saint-Cloud

Essentiel Viager vous propose en exclusivité :

SAINT-CLOUD – Parc de la Bérengère – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – Entièrement au calme

VIAGER OCCUPÉ – FEMME DE 95 ANS

Situé dans le quartier recherché du Val d’Or, au nord de Saint-Cloud, le Parc de la Bérengère est une résidence fermée et arborée des années 50, appréciée pour son calme, ses espaces verts et ses vues dégagées, notamment sur l’hippodrome de Saint-Cloud pour certains appartements.

Le secteur bénéficie d’une excellente desserte : bus 160 au pied de la résidence (accès direct au métro ligne 10, Boulogne-Pont de Saint-Cloud), gare du Val d’Or à 4 minutes à pied (Transilien L et U vers Paris Saint-Lazare et La Défense) et tramway T2 à une dizaine de minutes.
Collège Gounod et Centre hospitalier des Quatre Villes à proximité immédiate. Un cadre résidentiel et familial, à quelques minutes de Paris et de La Défense.

Au cœur d’un parc arboré, appartement de 3 pièces de 62,32 m² Carrez, prolongé par une loggia de 7,84 m² offrant une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger ouvrant sur la loggia, d’une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir en cuisine américaine), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Calme absolu, verdure et luminosité.

Le bien est proposé en viager occupé sur la tête d’une femme de 95 ans.

La venderesse conserve l’occupation du logement. L’acquéreur ne pourra donc pas l’habiter ni le mettre en location immédiatement. Cette opération s’adresse à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier dans la durée, sans besoin de jouissance immédiate.

Valeur libre du bien : 330.000 euros
Crédirentière : femme de 95 ans
Bouquet FAI : 167.500 euros
Rente mensuelle : 1258 euros


Vidéo de présentation disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Benjamin LIWER – 06 61 55 36 09

Spécialiste du viager et de la nue-propriété.