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Q6 - Quels sont les principaux avantages de la vente en viager libre de mon bien ?

Q6 - Quels sont les principaux avantages de la vente en viager libre de mon bien ?

La vente viagère se divise en deux catégories bien distinctes : le viager libre et le viager occupé. Si le premier consiste à garder le vendeur dans ses biens dans le second cas, le vendeur quitte immédiatement le logement.
 


Une source de revenue constante

La rente viagère dans le cadre d’une vente en viager libre peut être un moyen pour prendre en charge tout ou partie de vos éventuels frais de maison de retraite.

Il peut être intéressant de vendre un bien loué en viager libre car la rente sera souvent supérieure au loyer, la fiscalité attractive et les économies sur les différentes taxes et charges sont intéressantes.
 


Une occupation immédiate des lieux

Dans le cadre d’un viager libre, le débirentier peut tout de suite bénéficier du bien.
L’acheteur pourra occuper lui-même le logement ou le mettre en location et tirer des revenus locatifs. D’un autre côté, il paye la rente au débirentier selon les conditions fixées dans le contrat.

Foire aux questions