Le lexique du viager

Retrouvez une sélection d’articles pour mieux comprendre le vocabulaire du viager et de la nue-propriété. Définitions claires, exemples concrets et explications accessibles vous permettront d’y voir plus clair, avec des mots simples et compréhensibles par tous.

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Lexique

Le viager libre sans bouquet, comment ça marche ?

Le viager libre sans bouquet : une solution souple et performante — Le viager libre permet au vendeur (crédirentier) de percevoir une rente viagère à vie, tout en laissant l’acquéreur (débirentier) jouir immédiatement du bien. Ce dernier peut l’occuper...

La vente à terme libre

Qu’est-ce que la vente à terme libre ? — La vente à terme libre est une forme particulière de vente immobilière qui permet à l’acquéreur d’occuper immédiatement le bien, tout en échelonnant son paiement sur une durée déterminée. À la différence de la vente...

Le viager sans rente

Viager sans rente : un gros bouquet unique, c’est possible ! — Définition du viager sans rente — Le viager sans rente est une forme particulière de vente en viager dans laquelle l’intégralité du prix du bien est versée sous forme d’un bouquet unique, sans…

Viager et fiscalité, comment ça marche ?

Les avantages fiscaux du viager pour le crédirentier et le débirentier — Rente viagère, bouquet et impôts : quelle fiscalité pour le crédirentier ? — La rente viagère perçue dans le cadre d’une vente en viager est soumise à l’impôt sur le revenu, mais elle...

Le viager, comment ça marche ?

Définition du viager — Le viager est un type de vente immobilière spécifique qui repose sur un principe original et encadré juridiquement. Dans ce type de transaction, le vendeur, appelé crédirentier, cède la propriété de son bien à un acheteur, nommé...

Comment fonctionne la vente de nue-propriété ?

La vente en nue-propriété : une stratégie patrimoniale performante — Alternative directe au viager, la vente en nue-propriété séduit de plus en plus d’investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé à long terme. Elle permet de dissocier la propriété...

Comment fonctionne le viager occupé ?

Lorsqu’on envisage de vendre un bien en viager, il est essentiel de bien comprendre les différentes formes que peut prendre cette transaction patrimoniale. Le choix du contrat dépend des besoins du vendeur, appelé crédirentier, et de ceux de l’acheteur,…

Comment fonctionne le viager libre ?

Qu’est-ce que le viager libre ? — Le viager libre est une forme de vente immobilière dans laquelle le logement est entièrement libéré par le vendeur au moment de la transaction. Contrairement au viager occupé, le crédirentier (vendeur) renonce à tout droit...

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